+7 (383) 217-43-39 /
info@deloprof.ru

Аренда недвижимости

Поскольку мы работаем и с арендаторами, и с арендодателями, хорошо понимаем цели и задачи каждой стороны, мы помогаем им находить взаимопонимание и выстраивать взаимовыгодное сотрудничество в духе партнерства.

Если вам необходимо сдать или снять объект коммерческой недвижимости, позвоните нам. Мы договоримся о встрече у вас или у нас в офисе — как вам удобно — и обсудим задачу.

Если наши взгляды на ситуацию совпадут, мы приступим к работе: привлечем агента, который наиболее компетентен в вашем вопросе, окажем юридическое сопровождение сделки, поможем вам принять правильное решение и получить максимум выгоды.

Арендодателям

Главная ценность собственника объекта недвижимости не столько сам объект, сколько то, как им можно распорядиться, сделав правильный выбор: концепции, стратегии, подбора арендаторов. И наша задача — помочь вам сделать этот выбор с максимальной выгодой.

Для начала мы предложим вам встретиться на объекте, посмотреть его, узнать его историю: кто арендовал это помещение раньше, какую деятельность вел, почему переехал. Исходя из своего опыта и знания рынка, поможем вам определиться с назначением помещения, сформировать адекватную рыночной ситуации арендную ставку.

Подскажем, что нужно сделать, чтобы объект «заблестел» в глазах арендатора, как создать то самое решающее «первое впечатление».

Поможем подобрать арендаторов, в соответствии с концепцией объекта и правильно провести переговоры с арендаторами — этот момент особенно важен. Ведь арендаторы не только ищут подходящие «площади», но и хотят увидеть в собственнике готовность к сотрудничеству, диалогу, а иногда и поддержку. И наша роль — помочь выстроить эти отношения, «навести мосты».

Арендаторам

При встрече мы выясним специфику вашего бизнеса, какие требования к помещению он предъявляет: местоположение, площадь, планировки, технические и коммуникационные особенности, возможность установки определенного оборудования и пр. Сориентируем по арендным ставкам.

База объектов коммерческой недвижимости в Новосибирске огромна. Другое дело, что очень многие помещения не соответствуют описанию в объявлениях. Значительную часть объектов мы знаем не понаслышке, во многих уже побывали, у многих знаем собственников, предысторию, «подводные камни» в управлении, технических недостатках здания (объекта) — все это позволяет нам отсекать варианты, которые вам не подходят, предостерегать от ошибок и, конечно, колоссально экономить ваше время. Мы не информацию продаем, а возможность сделать правильный выбор.

Прежде, чем предложить объект, мы выясним его коммерческую, строительную, юридическую историю. Узнаем, кто находился в этом помещении раньше и почему решил его оставить. Выясним, как происходит управление объектом, каковы коммунально-эксплуатационные расходы. Знание ответов на эти вопросы поможет избежать многих проблем и непредвиденных трат.

Также мы поможем помочь вам провести переговоры с собственником объекта, произвести правильное на него впечатление, отстоять свои интересы, обсуждая условия аренды.