+7 (383) 217-43-39 /
info@deloprof.ru

Продажа клуба Winner’s: сделка победителей

Компания «Дело Проф» заключила эксклюзивный договор на продажу здания по ул. Учительская, 46. Это знаковый для Новосибирска объект, в котором сейчас размещается развлекательный комплекс «Виннерс». На продажу выставлено двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью около 2800 кв. м. и прилегающей территорией 3600 кв. м. Здание было построено в 1975 г., застройщик — известная в Новосибирске компания «Сибакадемстрой». Комплекс построен основательно, из кирпича с бетонными перекрытиями, имеет шесть выходов. Все коммуникации объекта в хорошем состоянии, подведены мощности электроэнергии 180 кВт.

Информация о продаже объекта появлялась на рынке 1,5 года назад. Тогда реализацией занималась одна из московских риелторских компаний, однако, объект предлагался по завышенной цене. По словам директора компании «Дело Проф» Петра Мельникова, сейчас цена снижена и стоимость за квадратный метр является адекватной для рынка. Он уверен, что здание удастся продать достаточно быстро: «на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска не много интересных предложений по отдельно стоящим зданиям с собственным земельным участком и большим количеством парковочных мест», — отметил Петр Мельников. По его словам, помещение можно реконструировать, надстроив один этаж или пристройку на прилегающей территории.

Продающееся здание находится в оживленном районе, вблизи крупных транспортных путей с неплохим трафиком. При этом, место достаточно тихое, находится в исторической части города, недалеко от парка. «На Учительской, 46 можно реализовать любую концепцию: хорошо пойдет как продуктовый супермаркет, ресторан, развлекательное заведение, так и офисное здание или отделение банка», — говорит Петр Мельников. Местоположение объекта весьма выгодно, поэтому Петр Мельников считает, что объект недвижимости можно эффективно использовать как для собственных нужд крупной компании, так и для получения пассивного дохода: «Мы уверены, что до конца 2013 года у объекта недвижимости появится инвестор, который сможет найти применение зданию с выгодой для себя».

Источник: Деловой квартал

27.06.2013

Назад