+7 (383) 217-43-39 /
info@deloprof.ru

Инвесторы стали осмотрительнее

Инвесторы возвращаются на рынок коммерческой недвижимости: их влечет низкая рискованность вложений при доходности на уровне 10 — 14% годовых. Быстрее всего восстанавливается спрос на торговые площади. Офисные и производственные помещения продаются медленнее, но и здесь наблюдается оживление.

Прошедший финансовый кризис расставил все на свои места: продавцы коммерческой недвижимости умерили аппетиты, а инвесторы сняли «розовые очки» и стали более внимательно оценивать ликвидность недвижимости и просчитывать сроки окупаемости. Рынок стал более цивилизованным, если раньше покупатели самостоятельно изучали газеты объявлений и ездили по городу в поисках объекта вложений, то сейчас они обращаются к профессиональным консультантам, которые не просто выбирают подходящую недвижимость, но и дают его подробную коммерческую характеристику.

«При первой встрече мы стараемся максимально правильно понять потребности Заказчика. Дать ему реальную ситуацию текущего состояния рынка, фактически выступая консалтером на рынке коммерческой недвижимости. Человек должен принять осмысленное решение при совершении сделки, взвесить все «за» и «против».

Мы полностью сопровождаем сделку, консультируя по налоговым и бухгалтерским вопросам, а также проводим юридический аудит каждого объекта. Наша работа не заканчивается подбором варианта для заказчика или покупателя для собственника объекта, а продолжается стадией управления объектом коммерческой недвижимости: подбор арендаторов, стратегическое управление.

Исходя из опыта, и нашего взгляда на бизнес была сформулирована миссия Компании: «Мы работаем для того, чтобы наши клиенты получали реальную выгоду от сделок с недвижимостью.»

Источник: Деловой квартал

08.02.2012

Назад