Торговый центр «Амстердам»
Новый торговый и бизнес-центр «Амстердам» расположен по адресу : г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Геодезическая, станция метро «Студенческая».
Описание торговой территории
Здание ТЦ расположено в 50 м от одного из двух основных входов/выходов ст. м. «Студенческая» (второй из этих основных выходов находится напротив, через дорогу, в шаговой доступности). Суточный пассажиропоток станции — более 23 тыс. человек (это третья по проходимости станция метро в Новосибирске).
В радиусе 400 м расположены 6 остановок городского транспорта с маршрутами во все районы города, включая отдаленные.
Объект находится в зоне студенческих городков и максимальной близости от крупных учебных заведений, в зоне шаговой от учебных корпусов и общежитий двух крупнейших вузов Сибири:
- Сибирский Университет ПотребКооперации (СибУПК) — единственное высшее заведение потребкооперации в регионах Урала, Сибири и Дальнего Востока (6 факультетов,33 кафедры, препод. состав — более 900 человек, студентов — около 18 тыс.).
- Новосибирский Государственный Технический Университет (НГТУ, бывший НЭТИ — входит в 10 крупнейших Вузов России) — 11 факультетов, 82 кафедры, препод. состав — более 1 тыс. человек, студентов — более 20 тыс. человек.
- А также рядом расположены:
- Новосибирское училище олимпийского резерва.
- Новосибирский областной колледж культуры и искусств (НОККиИ).
- Новосибирский колледж экономики и права (НИЭМ).
- Лицей при НГТУ.
- Лицей при СибУПКИ.
Инфраструктура студ. городка включает в себя 17 учебных и библиотечных корпусов, спорткомплекс с бассейном, кинотеатр, общежития. В зоне шаговой доступности расположен крупнейший жил массив Левобережья — «Горский».
Основные потоки посетителей
- Численность населения района — более 279 000 чел.
- Транспортный поток — более 30 000 авто/сутки.
- Пассажиропоток ст. м. «Студенческая» — около 26 тыс. человек /сутки.
- Население жилого сектора в зоне пешеходной доступности — около 200 тыс. человек (более 50% жилья в этом районе сдается студентам).
Дополнительная Информация по объекту
- Строительный объем — 76 693 куб.м.
- В том числе подземная часть — 37 586 куб.м.
- Общая площадь здания — 21 418 кв.м.
- Полезная площадь здания — 19 041 кв.м.
- Расчетная площадь здания — 17 857 кв.м.
- Электрическая мощность — 680,265 кВт
- Тепловая мощность — 0,978315 Гкал/ч
- Расход воды и стоков — 28,86 куб.м./сут.
- Двухуровневая подземная парковка на 260 машиномест.
Коммерческие условия:
- Два 3-этажных здания с помещениями торгового, административного и общественного назначения с подземной автостоянкой.
- Продажа площадей от 700 кв.м., на 1-ом этаже возможна продажа от 150 кв.м. (на 1-ом этаже оборудованы отдельным входом и собственном с/у).
- Аренда: цокольный этаж от 1000 кв.м., 1-ый этаж от 100 кв.м., 2-ой и 3-ий этажи от 300 кв.м.
- Выделенная мощность на один блок около 7 кВт (возможны любые обоснованные мощности).
- Расположение на 1-ом, 2-ом и цокольных этажах, свободная планировка.
- Стоимость цокольного помещения: продажа — 120 000 руб./кв.м., аренда — 750 руб./кв.м.
- Стоимость помещений 1-го этажа: продажа — 183 000 руб./кв.м. (более 100 кв.м.), 250 000 руб./кв.м. (от 75 до 100 кв.м.), аренда — 2 000 руб./кв.м. в месяц.
- Стоимость помещений 2-го этажа: продажа — 120 000 руб./кв.м., аренда — 1 700 руб./кв.м. в месяц.
- Возможна рассрочка, условия индивидуальные.
- Стоимость помещений 3-го этажа: продажа — 100 000 руб./кв.м., аренда — 1 500 руб./кв.м. в месяц .
- Стоимость помещений мансардного этажа: продажа — 70 000 руб./кв.м., аренда — 1 000 руб./кв.м. в месяц.
Фотогалерея торгового центра
Контактное лицо
Игорь, тел.: 8-913-383-98-87